Lammutuseelne tühjendamine Tallinnas ja Harjumaal

Puidu, sobiva puidust mööbli, puhta kartongpakendi, sobiva puhta pakendikile ja metalli käitlus võib meie kaubiku tellimisel olla 0 €, kui sobivad fraktsioonid on eraldi kogutud. Transport, väljatoomine, laadimine, demonteerimine ja muu kokkulepitud töö on tasulised.

Kui erinevad jäätmed pannakse koos ühte konteinerisse, käsitletakse konteinerit segatud ehitus- ja lammutusjäätmetena ning selle käitlus on tasuline. See on täiesti normaalne lahendus ja võib suure või segatud mahu puhul olla isegi kõige mõistlikum.

Aga enne kaubiku või konteineri tellimist soovitame küsida ühe olulise küsimuse:

Mida peab lammutustööde tegija tegelikult enne töö algust hoonest eemaldatuks saama?

Seda tasub teada enne, kui hakkate kogu maja või ruumi omal käel tühjaks tegema.

Mõnikord ei ole vaja kõike enne lammutust eraldi välja vedada. Ja siis pole mõtet sama töö eest kaks korda maksta.

Kõigepealt küsige lammutajalt, mis peab olema eemaldatud

Kui lammutustööde tegija on juba valitud, küsige temalt enne tühjendamise tellimist:

  • millised ruumid peavad olema täiesti tühjad;
  • milline mööbel tuleb eemaldada;
  • kas kodutehnika peab olema välja viidud;
  • kas seadmed ja töövahendid peavad kaduma;
  • millised teisaldatavad materjalid tuleb eemaldada;
  • mida võib hoonesse jätta;
  • milliseks kuupäevaks peab objekt valmis olema.

Kui teil on lammutaja kiri, nimekiri või tööde kirjeldus, võite selle meile lihtsalt edasi saata.

Te ei pea ise tehnilist nõuet ümber tõlkima meie teenuste keelde. Näidake meile, mida järgmine töövõtja nõuab, ja aitame selle põhjal tühjendamise tööplaani koostada.

Ärge makske sama töö eest kaks korda

See on lammutuseelse tühjendamise juures üks tähtsamaid põhimõtteid.

Kui järgmine töövõtja nagunii eemaldab mingi konstruktsiooni või materjali oma töö käigus, ei pruugi olla mõistlik tellida meilt enne eraldi sama asja eemaldamist.

Teisest küljest võivad enne lammutust kindlasti olla vaja ära viia:

  • mööbel;
  • kodutehnika;
  • isiklik vara;
  • tööriistad;
  • kastid;
  • vanad asjad;
  • seadmed;
  • kasutuskõlblikud materjalid;
  • muu teisaldatav sisu.

Meie eesmärk ei ole teha võimalikult suurt tühjendustööd. Eesmärk on teha täpselt nii palju, kui järgmise etapi jaoks päriselt vaja.

Kui täielikult tühi hoone on kliendi või lammutaja nõue, teeme loomulikult täieliku tühjendamise.

Kui piisab osalisest vabastamisest, ei ole põhjust suurema töö eest maksta.

Enne lammutust vaadake üle, mida soovite kindlasti säilitada

Pärast lammutustööde algust võib olla liiga hilja avastada, et midagi olulist jäi hoonesse.

Seetõttu soovitame enne tühjendamist üle vaadata:

  • dokumendid;
  • võtmed;
  • fotod;
  • ehted;
  • tööriistad;
  • kasutuskõlblik tehnika;
  • perekonnaasjad;
  • ehitusmaterjalid, mida soovite säilitada;
  • varuosad;
  • muu väärtust või kasutusvõimalust omav vara.

Eriti vana maja, suvila, lao või pärandvara puhul ei pruugi omanik isegi täpselt teada, mis kõigis kappides, panipaikades, keldris või pööningul asub.

Kui meie töötaja leiab töö käigus midagi, mis võib olla oluline või väärtuslik, ei lähe see automaatselt äraveole. Paneme selle kõrvale ja vajadusel küsime kliendilt.

Kõike vana ei pea utiliseerima

Lammutamisele minevas hoones võib olla palju asju, millel on veel kasutusväärtus.

Näiteks:

  • korralik mööbel;
  • tööriistad;
  • kodutehnika;
  • metallriiulid;
  • ehitusmaterjalid;
  • puit;
  • valgustid või muud eemaldatavad esemed;
  • seadmed.

Enne utiliseerimist võib olla mõistlik mõelda, kas midagi saab:

  • müüa;
  • ära anda;
  • teisele objektile viia;
  • hoiule panna;
  • järgmises projektis kasutada.

Tühjendamine ei pea tähendama maksimaalset jäätmete tekitamist.

Kui mõni ese on veel kasulik, võib selle säilitamine olla kliendile parem lahendus kui utiliseerimine.

Tühjendamine ja lammutamine on kaks erinevat tööd

Lammutuseelne tühjendamine tähendab eelkõige hoone või ruumi teisaldatava sisu eemaldamist.

Näiteks:

  • mööbel;
  • tehnika;
  • isiklikud asjad;
  • töövahendid;
  • kastid;
  • riiulite sisu;
  • ladustatud materjalid;
  • muu kokkulepitud vara.

Hoone enda konstruktsioonide eemaldamine on juba teine tööetapp.

Näiteks:

  • seinad;
  • katus;
  • kandekonstruktsioonid;
  • põrandakonstruktsioonid;
  • hoone põhiosa.

Seetõttu tasub enne töö algust väga selgelt kokku leppida:

kus lõpeb tühjendamine ja kus algavad lammutustööd.

See aitab vältida arusaamatusi ning dubleerivat tööd.

Mööbel ja suured esemed

Lammutamisele minevas hoones võib olla vana:

  • köögimööbel;
  • kapid;
  • lauad;
  • voodid;
  • riiulid;
  • kontorimööbel;
  • muu suur sisustus.

Kui mööbel ei mahu tervena välja, võib utiliseerimisele mineva eseme vajadusel kohapeal:

  • lahti võtta;
  • demonteerida;
  • osadeks võtta;
  • sobiva eseme puhul kontrollitud viisil väiksemaks teha.

Aga me ei hakka asju enne vajaduseta lõhkuma.

Mõnikord saab terve eseme kiiremini välja viia kui selle demonteerimiseks kuluvat tööaega maksta.

Vaatame alati, kumb lahendus on konkreetse objekti puhul mõistlikum.

👉 Kui lammutust ei ole ja põhiülesanne on lihtsalt vana mööbli eemaldamine, vaadake Vana mööbli äravedu.

Tehnika ja seadmed tuleb enne liigutamist õigesti ette valmistada

Hoones võib olla:

  • külmkappe;
  • pesumasinaid;
  • elektripliite;
  • kontoritehnikat;
  • tootmisseadmeid;
  • muid elektri või tehnosüsteemidega seotud seadmeid.

Kui seade on veel ühendatud elektri, vee, gaasi või muu tehnosüsteemiga, peab selle ohutu tehniline lahtiühendamine olema enne liigutamist korraldatud.

Me ei hakka objektil oletama, millist ühendust võib lihtsalt lahti lõigata.

Kui seadme eemaldamine nõuab vastava pädevusega spetsialisti, tuleb see töö enne äravedu teha.

Meie planeerime seadme väljatoomise ja transpordi siis, kui see on ohutult liigutamiseks valmis.

Ärge alustage enne tööplaani juhuslikku demonteerimist

Väga lihtne on enne lammutust võtta haamer ja hakata kõike, mis näib vana, väiksemaks lõhkuma.

Aga see ei ole alati kõige odavam lahendus.

Näiteks võib juhtuda, et:

  • terve kapp oleks kiiresti välja mahtunud;
  • metallkonstruktsioonil oli veel väärtus;
  • kasutuskõlblik ese muutub lõhkumise järel jäätmeks;
  • järgmine töövõtja oleks sama elemendi niikuinii oma töö käigus eemaldanud;
  • erinevad materjalid segunevad suureks tasuliseks jäätmevooguks.

Seetõttu soovitame:

foto → tööplaan → alles siis demonteerimine.

Kui demonteerimine aitab reaalselt vähendada tööaega, transpordimahtu või muuta väljatoomise võimalikuks, siis teeme seda.

Kui ei aita, ei ole põhjust klienti lisatöö eest maksma panna.

Kas jäätmeid peab enne konteinerit ise sorteerima?

Ei.

Klient ei pea lammutamisele minevat hoonet päevade kaupa jäätmeliikide kaupa sorteerima ainult sellepärast, et hiljem tellitakse konteiner.

Kui puit, kartong, kile või metall on objektil juba loomulikult eraldi, võib nende eraldi vedu olla mõistlik.

Aga kui sisu on juba tugevalt segunenud, võib üks segatud konteiner olla:

  • kiirem;
  • lihtsam;
  • ja kogu töö maksumust vaadates soodsam.

Kui erinevad jäätmed pannakse ühte konteinerisse, käsitletakse seda segatud ehitus- ja lammutusjäätmetena ning käitlus on tasuline.

Klient ei pea pärast hakkama konteinerist metalli või muid materjale käsitsi välja sorteerima.

Edasine sorteerimine ja käitlus toimub juba vastavalt jäätmekäitluse süsteemile.

Millal tasub eraldi vedu kaaluda?

Kui materjalid on juba objektil hästi eraldatud ja nende lahus hoidmine ei nõua lisatööd, võib eraldi vedu olla kliendile kasulik.

Näiteks meie kaubiku tellimisel võib sobivate eraldi kogutud fraktsioonide käitlus olla:

🪵 puit – 0 €
🪑 sobiv puidust mööbel – 0 €
📦 puhas kartongpakend – 0 €
♻️ sobiv puhas pakendikile – 0 €
🔩 metall – 0 €

Transport ja vajalik töö on tasulised.

Aga me ei soovita sorteerimist lihtsalt sorteerimise pärast.

Kui kahe inimese pikk sorteerimistöö maksaks rohkem kui sellest saadav jäätmekäitluse kokkuhoid, võib segatud konteiner olla parem lahendus.

Me vaatame alati kogu projekti maksumust.

Kaubik või konteiner?

Kaubik võib sobida, kui:

  • hoones on veel suhteliselt vähe asju;
  • välja tuleb viia peamiselt mööbel ja tehnika;
  • materjalid on loomulikult eraldatud;
  • objektil pole konteineri jaoks ruumi;
  • tühjendamine saab kiiresti tehtud.

👉 Vaadake Prügi äravedu kaubikuga.

Konteiner võib sobida, kui:

  • sisu on palju;
  • jäätmed on segatud;
  • töö toimub mitu päeva;
  • demonteerimise käigus tekib pidevalt uut materjali;
  • objekt valmistatakse täielikult lammutuseks ette.

👉 Vaadake Lammutusjäätmete konteiner.

Me ei ütle kliendile enne objekti nägemist, kumb variant on parem.

Mõnikord on odavam mitu eraldi vedu.

Mõnikord üks segatud konteiner.

Mõnikord kombinatsioon mõlemast.

Enne lammutust ja pärast lammutust on erinevad jäätmed

See on oluline vahe.

Enne lammutust

Me tegeleme eelkõige:

  • mööbli;
  • tehnika;
  • vara;
  • tööriistade;
  • ruumides olevate esemete;
  • teisaldatavate materjalidega.

Lammutamise ajal või pärast seda

Tekivad juba:

  • konstruktsioonide osad;
  • lammutuspraht;
  • erinevad ehitusmaterjalid;
  • suured segatud jäätmekogused.

Sellisel juhul võib olla vajalik juba teine transpordilahendus.

Näiteks suure ja kraanaga ligipääsetava jäätmekoguse puhul võib sobida Ehitus- ja lammutusjäätmete äravedu greiferiga.

Me ei püüa kogu projekti ühe transpordiviisiga lahendada, kui eri etappidel on mõistlik kasutada erinevaid lahendusi.

Maja tühjendamine enne lammutust

Vana maja puhul võib enne lammutust olla vaja vabastada:

  • eluruumid;
  • köök;
  • kelder;
  • pööning;
  • garaaž;
  • kuur;
  • muud kõrvalhooned.

Kõigepealt tasub eraldada:

  • isiklik vara;
  • dokumendid;
  • kasutuskõlblikud asjad;
  • säilitatavad materjalid.

Alles seejärel läheme selle osa juurde, mis peab objektilt kaduma.

👉 Kui lammutamine ei ole peamine järgmine etapp ja eesmärk on lihtsalt kogu elamu vabastada, vaadake Maja ja suvila tühjendamine.

Äripinna või tootmisruumi tühjendamine enne suuremat ümberehitust

Lammutuseelne tühjendamine ei puuduta ainult vanu eramaju.

Sama vajadus võib tekkida:

  • kontoris;
  • kaupluses;
  • laos;
  • tootmisruumis;
  • töökojas;
  • muul äripinnal.

Sellisel objektil võib osa seadmeid:

  • kolida;
  • jääda;
  • minna müüki;
  • vajada demonteerimist;
  • minna utiliseerimisele.

Kui tootmisseadmed ja keerulisem tööstuslik logistika moodustavad põhilise osa projektist, võib sobivam olla Tööstusruumide tühjendamine.

Töö võib jagada etappideks

Suurt hoonet ei ole alati mõistlik ühe päevaga vabastada.

Näiteks:

1. etapp – väärtuslik ja säilitatav vara
2. etapp – teisele aadressile minevad asjad
3. etapp – mööbel ja tehnika
4. etapp – ülejäänud teisaldatav sisu
5. etapp – viimane kontroll enne lammutaja saabumist

Selline järjestus aitab vähendada riski, et midagi vajalikku kaob koos äraveetava materjaliga.

Samuti saab töö ajastada nii, et viimane tühjendamise etapp lõpeb võimalikult lähedal lammutustööde algusele.

Tehke enne viimast äravedu üks lõppkontroll

See on väike samm, kuid võib säästa palju vaeva.

Enne kui ütleme:

„Objekt on valmis.“

tasub üle vaadata:

  • kõik kapid;
  • sahtlid;
  • kelder;
  • pööning;
  • panipaigad;
  • garaaž;
  • kuur;
  • tehnilised kõrvalruumid;
  • väliala;
  • tööriistade hoiukohad.

Eriti vana maja puhul võib mõni vajalik asi olla kohas, kuhu aastaid pole vaadatud.

Parem leida see enne lammutaja ekskavaatorit kui pärast.

Milliseid fotosid ja infot meile saata?

Saatke võimalusel:

📷 iga tühjendatava ruumi üldvaade
📷 kelder ja pööning
📷 garaaž ja kõrvalhooned, kui need kuuluvad töö sisse
📷 suured esemed ja tehnika
📷 alles jäävad või säilitatavad asjad
📷 juurdepääs majale
📷 koht kaubiku või konteineri jaoks

Ja kõige tähtsam:

📄 lammutustööde tegija nõuded, kui need on juba olemas

Lisage:

📍 aadress
📅 lammutustööde alguskuupäev
📝 mida tuleb säilitada
🚚 kas midagi tuleb teisele aadressile viia

Suure objekti puhul võib saata ka lühikese video.

Hind – maksate kokkulepitud töö eest

Lammutuseelse tühjendamise puhul lepime enne töö algust kokku:

  • millised ruumid vabastame;
  • millised asjad eemaldame;
  • mis jääb alles;
  • mida transpordime teisele aadressile;
  • millist transporti kasutame;
  • kas vaja on demonteerimist;
  • milline on kokkulepitud hind.

Kui töö käigus avastatakse näiteks täis panipaik või kõrvalruum, mida algsetel fotodel ei olnud, ei tehta seda automaatselt lisatööna.

Kõigepealt anname kliendile teada.

Siis saab otsustada:

  • kas see tuleb samuti ära teha;
  • kas see jääb lammutaja tööks;
  • või pole seda üldse vaja enne eemaldada.

Just siin võib kogemus kliendile reaalselt raha säästa.

Korduma kippuvad küsimused

Kas hoone peab enne lammutust täiesti tühi olema?

Mitte tingimata. Täpne nõue sõltub lammutustööde tegijast ja töömeetodist. Soovitame selle enne tühjendamise tellimist üle küsida.

Kas kõigepealt peaks lammutajaga rääkima?

Jah. Kui lammutaja on juba valitud, tasub küsida, millises seisukorras peab objekt tema töö alguseks olema.

Kas kogu mööbel tuleb välja viia?

Kui lammutaja nõuab mööbli eemaldamist või klient soovib hoone täielikult vabastada, siis jah. Konkreetne vajadus tuleb enne kokku leppida.

Kas kasutuskõlblikud asjad tasub enne säilitada?

Jah. Kui ese on veel kasutuskõlblik või kliendile väärtuslik, tasub see enne lammutust eraldada.

Kas vana tehnika saab ära viia?

Jah, kui seade on ohutult liigutamiseks ette valmistatud.

Kas mööblit saab kohapeal lahti võtta?

Jah, kui see on vajalik ja majanduslikult mõistlik.

Kas klient peab enne konteineri tellimist kõik jäätmed ise sorteerima?

Ei.

Mis juhtub, kui kõik jäätmed lähevad ühte konteinerisse?

Selline konteiner käsitletakse segatud ehitus- ja lammutusjäätmetena ning selle käitlus on tasuline.

Kas segatud konteiner võib siiski olla kõige odavam?

Jah. Kui materjalide eraldi sorteerimine nõuaks palju lisatööd, võib segatud konteiner tulla kogu projekti arvestuses mõistlikum.

Kas eraldi metall tuleb konteinerist välja võtta?

Ei ole vaja. Kui klient kasutab segatud konteinerit, korraldatakse selle edasine käitlus vastavalt jäätmevoole. Eraldi vedu on mõistlik eelkõige siis, kui materjal on juba loomulikult eraldatud või selleks on muu majanduslik põhjus.

Millal sobib kaubik?

Väiksema või keskmise tühjendustöö, mööbli, tehnika või eraldi fraktsioonide puhul.

Millal sobib konteiner?

Suurema ja segatud mahu, mitmepäevase töö või lammutuseks ettevalmistamise puhul.

Kas töö võib jagada mitmeks etapiks?

Jah. Suure objekti puhul on see sageli kõige mõistlikum.

Kas saab tühjendada ainult ühe osa hoonest?

Jah.

Kas töö saab teha ilma omaniku kohalolekuta?

Jah, kui ligipääs, juhised ja säilitatavad esemed on eelnevalt kokku lepitud.

Saatke fotod ja lammutaja nõuded – meie aitame otsustada, mida on päriselt vaja teha

Lammutuseelse tühjendamise alustamiseks ei pea te ise koostama kümnepunktilist tööplaani.

Saatke:

📷 objekti fotod või video
📄 lammutaja nõuded, kui need on olemas
📍 aadress
📅 lammutustööde alguskuupäev
📝 info selle kohta, mis tuleb kindlasti säilitada

Võite kirjutada näiteks:

„Maja läheb kahe nädala pärast lammutusse. Töövõtja soovib, et mööbel ja tehnika oleksid enne eemaldatud.“

või:

„Hoone peab enne rekonstrueerimist osaliselt tühjaks saama. Need märgitud seadmed jäävad, ülejäänu tuleb ära viia.“

või:

„Me ei tea, kas kõik tuleb enne lammutust välja viia. Lammutaja saatis sellised tingimused.“

Sellest piisab.

Me aitame kõigepealt välja selgitada, millist tööd on üldse mõistlik tellida. Alles seejärel otsustame, kas vaja on kaubikut, konteinerit, laadijaid, demonteerimist või mõne lahenduse kombinatsiooni.

See on lammutuseelse tühjendamise juures sageli tähtsam kui äravedu ise.

Kontakt

ASEN OÜ
📍 Betooni 30, Tallinn
📞 +372 553 8808
✉️ jaatmete@gmail.com
🕘 E–R 09:00–18:00

Enne lammutust ei ole kõige targem küsimus „kuidas kõik välja saada?“. Kõige targem küsimus on „mida on üldse vaja enne välja saada?“. Kui sellele vastus on olemas, saab ülejäänud töö teha palju lihtsamalt, kiiremini ja mõistlikuma kuluga.