Освобождение помещений перед сносом
Освобождение помещений перед сносом: при заказе нашего микроавтобуса утилизация древесины, подходящей деревянной мебели, чистой картонной упаковки, подходящей чистой упаковочной плёнки и металла может быть бесплатной, если эти фракции собраны отдельно. Транспорт, вынос, погрузка, демонтаж и другая согласованная работа оплачиваются.
- Микроавтобус с грузчиками
- от 30 € + KM ↳ TRA-03
- Контейнер: доставка и вывоз
- от 100 € + KM ↳ TRA-01
- Регион
- Таллинн и Харьюмаа
Если разные отходы складывают в один контейнер, он считается смешанными строительными отходами и отходами сноса, и его утилизация платная. Это совершенно нормально, а при большом или смешанном объёме такой вариант может оказаться даже самым выгодным.
Но прежде чем заказывать микроавтобус или контейнер, задайте один важный вопрос:
что именно подрядчик по сносу хочет видеть вынесенным из здания к началу работ?
Это стоит выяснить до того, как вы начнёте сами освобождать весь дом или помещение.
Иногда перед сносом не нужно вывозить всё подряд. И тогда нет смысла платить за одну и ту же работу дважды.
Сначала спросите подрядчика по сносу, что нужно вынести
Если подрядчик по сносу уже выбран, перед заказом освобождения спросите у него:
- какие помещения должны быть полностью пустыми
- какую мебель нужно убрать
- нужно ли вывезти бытовую технику
- нужно ли убрать оборудование и инструменты
- какие переносные материалы нужно убрать
- что можно оставить в здании
- к какой дате объект должен быть готов
Если у вас есть письмо, список или описание работ от подрядчика по сносу, просто перешлите его нам. Вам не нужно самим переводить технические требования на язык наших услуг. Покажите, что требует следующий подрядчик, — и мы составим по этим требованиям план освобождения.
Не платите дважды за одну и ту же работу
Это один из главных принципов освобождения помещений перед сносом.
Если следующий подрядчик всё равно уберёт какую-то конструкцию или материал в ходе своей работы, заранее заказывать у нас то же самое отдельно, скорее всего, нет смысла.
С другой стороны, перед сносом, скорее всего, нужно будет вывезти:
Наша цель — не сделать как можно больше работы, а сделать ровно столько, сколько действительно нужно для следующего этапа.
Если клиент или подрядчик по сносу требует полностью пустое здание, мы, конечно, освободим его полностью.
Если достаточно освободить часть, нет причин платить за больший объём работ.
Перед сносом проверьте, что вы точно хотите сохранить
Когда демонтаж уже начался, может оказаться слишком поздно обнаружить, что в здании осталось что-то важное.
Поэтому перед освобождением советуем проверить:
- документы
- ключи
- фотографии
- украшения
- инструменты
- исправную технику
- семейные вещи
- строительные материалы, которые хотите сохранить
- запчасти
- другое имущество, которое ценно или ещё может пригодиться
Особенно в старом доме, на даче, на складе или в унаследованном имуществе владелец может и не знать точно, что лежит во всех шкафах, кладовках, в подвале или на чердаке.
Если наш работник во время работы находит что-то, что может быть важным или ценным, мы не отправляем это в вывоз автоматически. Откладываем вещь в сторону и при необходимости спрашиваем клиента.
Не всё старое нужно утилизировать
В здании, которое идёт под снос, может быть много вещей, которыми ещё можно пользоваться.
Например:
- хорошая мебель
- инструменты
- бытовую технику
- металлические стеллажи
- строительные материалы
- древесина
- светильники или другие съёмные предметы
- оборудование
Перед утилизацией стоит подумать, нельзя ли что-то:
- продать
- отдать
- отвезти на другой объект
- отдать на хранение
- использовать в следующем проекте
Освобождение не должно означать максимум отходов. Если вещь ещё полезна, сохранить её может быть для клиента лучше, чем утилизировать.
Освобождение и снос — две разные работы
Освобождение перед сносом — это прежде всего вывоз переносного содержимого здания или помещения.
Например:
Удаление конструкций самого здания — это уже другой этап работ.
Например:
- стены
- крыша
- несущие конструкции
- конструкции пола
- основная часть здания
Поэтому до начала работ стоит очень чётко договориться:
где заканчивается освобождение и где начинается снос.
Это помогает избежать недоразумений и двойной работы.
Мебель и крупные предметы
В здании, которое идёт под снос, может остаться старая мебель и обстановка:
Если мебель не проходит целиком, вещь на утилизацию при необходимости можно на месте:
- разобрать
- демонтировать
- разделить на части
- аккуратно уменьшить в размерах, если это позволяет сам предмет
Но ломать вещи без необходимости мы не будем.
Иногда вынести вещь целиком быстрее, чем платить за время на её разборку.
Мы всегда смотрим, что выгоднее на конкретном объекте.
Если сноса нет и нужно просто убрать старую мебель, закажите вывоз старой мебели.
Технику и оборудование нужно правильно подготовить к перемещению
В здании могут быть:
- холодильники
- стиральные машины
- электроплиты
- офисная техника
- производственное оборудование
- другие устройства, связанные с электричеством или инженерными системами
Если устройство ещё подключено к электричеству, воде, газу или другой инженерной системе, его нужно безопасно отключить до перемещения.
На объекте мы не будем гадать, какое подключение можно просто отрезать.
Если для демонтажа устройства нужен квалифицированный специалист, эту работу нужно сделать до вывоза.
Вынос и перевозку устройства мы планируем, когда оно готово к безопасному перемещению.
Не начинайте демонтаж наугад — сначала план работ
Перед сносом очень хочется взять молоток и начать разбивать всё, что выглядит старым.
Но это не всегда дешевле.
Например, может оказаться, что:
- целый шкаф быстро прошёл бы в дверь
- металлическая конструкция ещё чего-то стоила
- пригодная вещь после разбивания превратилась в отходы
- следующий подрядчик и так убрал бы этот элемент в ходе своей работы
- разные материалы смешались в большой платный поток отходов
Поэтому советуем такой порядок:
- фото
- план работ
- и только потом демонтаж
Если демонтаж действительно сокращает время работы, объём перевозки или вообще позволяет вынести вещь, мы его делаем. Если нет — незачем заставлять клиента платить за лишнюю работу.
Нужно ли самому сортировать отходы перед заказом контейнера?
Нет.
Если вы потом закажете контейнер, днями сортировать содержимое здания под снос по видам отходов не нужно.
Если древесина, картон, плёнка или металл на объекте и так лежат отдельно, их может быть выгодно вывезти отдельно.
Но если содержимое уже сильно перемешано, один смешанный контейнер может оказаться:
- быстрее
- проще
- и, если считать стоимость всей работы, дешевле
Если разные отходы складывают в один контейнер, он считается смешанными строительными отходами и отходами сноса, и утилизация платная.
Потом вручную выбирать из контейнера металл или другие материалы клиенту не придётся.
Дальнейшую сортировку и утилизацию берёт на себя система переработки отходов.
Когда стоит подумать об отдельном вывозе?
Если материалы на объекте уже хорошо разделены и держать их отдельно не требует дополнительной работы, отдельный вывоз может быть выгоден.
Например, при заказе нашего микроавтобуса утилизация подходящих фракций, собранных отдельно, может стоить:
- древесина — бесплатно
- подходящая деревянная мебель — 0 €
- чистая картонная упаковка — бесплатно
- подходящая чистая упаковочная плёнка — бесплатно
- металл — бесплатно
Транспорт и необходимая работа оплачиваются.
Но сортировать просто ради сортировки мы не советуем.
Если два человека долго сортировали бы отходы и это стоило бы больше, чем экономия на утилизации, смешанный контейнер может оказаться лучше.
Мы всегда смотрим на стоимость всего проекта.
Микроавтобус или контейнер?
Микроавтобус может подойти, если:
- в здании осталось относительно немного вещей
- вывозить нужно в основном мебель и технику
- материалы и так лежат отдельно
- на объекте нет места для контейнера
- освободить здание можно быстро
Подробнее — на странице «Вывоз мусора микроавтобусом».
Контейнер может подойти, если:
- содержимого много
- отходы смешанные
- работа идёт несколько дней
- при демонтаже постоянно появляется новый материал
- объект полностью готовят к сносу
Подробнее — на странице «Контейнер для демонтажных отходов».
Какой вариант лучше, мы скажем, только когда увидим объект.
Иногда дешевле несколько отдельных вывозов.
Иногда — один смешанный контейнер.
Иногда — сочетание того и другого.
До сноса и после — разные отходы
Это важная разница.
До сноса
Мы занимаемся прежде всего:
Во время сноса или после него
Появляются уже:
- части конструкций
- мусор от демонтажа
- разные строительные материалы
- большие объёмы смешанных отходов
Тогда может понадобиться уже другой транспорт.
Например, для большого объёма отходов, к которому может подъехать кран, подойдёт вывоз строительных и демонтажных отходов грейфером.
Мы не пытаемся решить весь проект одним видом транспорта, если на разных этапах удобнее разные варианты.
Освобождение дома перед сносом
В старом доме перед сносом может понадобиться освободить:
Сначала стоит отделить:
- личные вещи
- документы
- пригодные к использованию вещи
- материалы, которые нужно сохранить
Только после этого переходим к тому, что нужно убрать с объекта.
Если снос — не главный следующий этап и нужно просто освободить весь дом, подробнее — на странице «Освобождение дома и дачи».
Освобождение коммерческого или производственного помещения перед крупной перестройкой
Освобождение перед сносом касается не только старых частных домов.
Та же задача может возникнуть:
На таком объекте часть оборудования может:
- переехать
- остаться
- пойти на продажу
- потребовать демонтажа
- пойти на утилизацию
Если основная часть проекта — производственное оборудование и сложная промышленная логистика, подробнее — на странице «Освобождение производственных помещений».
Работу можно разделить на этапы
Большое здание не всегда стоит освобождать за один день.
Например:
- 1-й этап — ценное имущество, которое нужно сохранить
- 2-й этап — вещи, которые едут на другой адрес
- 3-й этап — мебель и техника
- 4-й этап — остальное переносное содержимое
- 5-й этап — последняя проверка перед приходом подрядчика по сносу
Такой порядок снижает риск, что вместе с вывозимым материалом исчезнет что-то нужное. Кроме того, последний этап освобождения можно закончить как можно ближе к началу сноса.
Перед последним вывозом проверьте всё ещё раз
Это маленький шаг, но он может избавить от многих хлопот.
Прежде чем мы скажем:
«Объект готов»,
стоит проверить:
Особенно в старом доме нужная вещь может оказаться там, куда годами никто не заглядывал. Лучше найти её до того, как приедет экскаватор, а не после.
Какие фото и сведения нам прислать?
По возможности пришлите:
- общий вид каждого помещения, которое нужно освободить
- подвал и чердак
- гараж и хозпостройки, если они входят в работу
- крупные предметы и технику
- вещи, которые остаются или сохраняются
- подъезд к дому
- место для микроавтобуса или контейнера
И самое важное:
- требования подрядчика по сносу, если они уже есть
Добавьте:
- адрес
- дату начала сноса
- что нужно сохранить
- нужно ли что-то отвезти на другой адрес
Для большого объекта можно прислать и короткое видео.
Цена: вы платите за согласованную работу
При освобождении перед сносом мы ещё до начала работ договариваемся:
- какие помещения освобождаем
- какие вещи убираем
- что остаётся
- что перевозим на другой адрес
- какой транспорт используем
- нужен ли демонтаж
- какой будет цена
Если во время работы найдётся, например, полная кладовка или подсобное помещение, которых не было на первых фото, мы не берёмся за это молча как за дополнительную работу.
Сначала сообщаем клиенту.
Тогда можно решить:
- нужно ли сделать и это
- останется ли это работой подрядчика по сносу
- или это вообще не нужно убирать заранее
Именно здесь опыт может реально сэкономить клиенту деньги.
Частые вопросы
Должно ли здание перед сносом быть полностью пустым?
Не обязательно. Точные требования зависят от подрядчика по сносу и способа работ. Советуем уточнить это до заказа освобождения.
Нужно ли сначала поговорить с подрядчиком по сносу?
Да. Если подрядчик по сносу уже выбран, спросите, в каком состоянии объект должен быть к началу его работ.
Нужно ли вывозить всю мебель?
Да, если этого требует подрядчик по сносу или клиент хочет полностью освободить здание. Что именно нужно, стоит согласовать заранее.
Стоит ли заранее сохранить пригодные вещи?
Да. Если вещь ещё пригодна или ценна для клиента, её стоит отделить до сноса.
Можно ли вывезти старую технику?
Да, если устройство подготовлено к безопасному перемещению.
Можно ли разобрать мебель на месте?
Да, если это нужно и экономически оправдано.
Должен ли клиент сам сортировать все отходы перед заказом контейнера?
Нет.
Что будет, если все отходы сложить в один контейнер?
Такой контейнер считается смешанными строительными отходами и отходами сноса, и его утилизация платная.
Может ли смешанный контейнер всё-таки оказаться самым дешёвым?
Да. Если сортировка материалов потребовала бы много дополнительной работы, смешанный контейнер в расчёте на весь проект может оказаться выгоднее.
Нужно ли отдельно вынимать металл из контейнера?
Не нужно. Если клиент заказывает смешанный контейнер, дальнейшая утилизация организуется в зависимости от вида отходов. Отдельный вывоз имеет смысл прежде всего тогда, когда материал и так лежит отдельно или для этого есть другая экономическая причина.
Когда подходит микроавтобус?
При небольшом или среднем объёме, для мебели, техники или отдельных фракций.
Когда подходит контейнер?
При большом и смешанном объёме, многодневной работе или подготовке к сносу.
Можно ли разделить работу на несколько этапов?
Да. Для большого объекта это часто лучший вариант.
Можно ли освободить только часть здания?
Да.
Можно ли выполнить работу без присутствия владельца?
Да, если подъезд, инструкции и вещи, которые нужно сохранить, согласованы заранее.
Пришлите фото и требования подрядчика по сносу — поможем понять, что действительно нужно
Стараемся отвечать как можно быстрее в рабочее время. Если в заявке есть фото и адрес, ответ будет точнее и быстрее.