Korteriühistu üldkoosolek – kuidas seda õigesti korraldada?

Viimati kontrollitud: 23.08.2026

Korteriühistu üldkoosolek on koht, kus korteriomanikud teevad maja jaoks olulisi otsuseid: kinnitavad majanduskava ja majandusaasta aruande, valivad juhatuse, otsustavad suuremate remontide, kulude ja muude ühiste küsimuste üle.

Koosoleku korraldamisel ei piisa aga ainult sellest, et inimesed kutsutakse ühte ruumi ja hääletatakse.

Oluline on järgida kokkukutsumise tähtaega, saata kutse õigel viisil, koostada selge päevakord, kontrollida otsustusvõimet, arvestada volikirjade ja hääleõigusega ning vormistada otsused korrektselt protokollis.

Vastasel juhul võib tekkida olukord, kus sisuliselt mõistlik otsus muutub vaidlustatavaks lihtsalt seetõttu, et koosoleku korraldamisel rikuti nõudeid. Korteriühistu üldkoosolekule kohalduvad eelkõige korteriomandi- ja korteriühistuseadus ehk KrtS ning selles viidatud mittetulundusühingute seaduse sätted.

Korteriomandi- ja korteriühistuseadus – Riigi Teataja

Mittetulundusühingute seadus – Riigi Teataja