Sademeveekaev on lehtedest ummistunud: miks hoovis vesi seisab ja mida teha?

Sügisel kannavad tuul ja vihm puulehed hoovi madalamatesse kohtadesse — sinna, kuhu voolab ka sademevesi. Kui lehed katavad sademeveeneelu resti, ummistavad kraavi või jäävad truubi suudmesse kinni, tekib parklasse, kõnniteele või maja sissepääsu ette lomp.

Kõik lombid ei tähenda aga ummistunud torustikku. Enne kalli töö tellimist tasub alustada lihtsast ja ohutust kontrollist: kas vesi jõuab restini ja pääseb sellest läbi? Selles juhendis selgitame korteriühistu juhatusele, kuidas põhjust eristada, mida saab ise teha, kes vastutab ja millal on vaja spetsialisti. Loe ka: Märgade puulehtede ohud.

Vesi liigub mööda asfalti ja kõnniteid kallete suunas ning jõuab sageli samasse kohta, kuhu kogunevad lehed. Kui resti ette tekib tihe märg lehekiht, ei pääse vesi piisavalt kiiresti ära. Põhjusi võib olla aga mitu.

Seepärast ärge tehke torustiku rikke kohta järeldust ainult suure lombi põhjal.

Resti pealt lehtede eemaldamine ja maa-aluse sademeveesüsteemi puhastamine on täiesti erinevad tööd. Lehekiht võib olla ainult resti peal, kuid ummistus võib asuda ka resti all settekogumisosas, toruühenduses või kaugemal torustikus.

Lihtsat tööd saab sageli teha olemasolev majahoidja, kui see kuulub tema ülesannete hulka ja on ohutu. Enne lisatöö tellimist vaadake üle hooldusleping: restide pinnapealne puhastamine võib juba kuuluda tavapärase hoovihoolduse hulka — sama töö eest ei ole põhjust kaks korda maksta. Samas ei saa hooldajalt eeldada torustiku remonti, kui see ei kuulu tema lepingusse ega pädevusse. Lisateave: Korteriühistu hoovikoristus.

Täpset põhjust ei saa alati määrata ilma tehnilise kontrollita, kuid mõned tähelepanekud aitavad olukorda kirjeldada.

Ärge jätkake sama koristustöö kordamist, kui rest on puhas ja vesi ikka seisab — siis tuleb otsida teist põhjust.

Kui pärast iga suuremat vihma jääb lomp just trepi või ukse ette, ei pruugi süüdi olla lehed ega torustik. Alustage küsimusest: kust vesi tuleb, kuhu see koguneb ja kas läheduses on äravool?

Kui probleem piirdub mõne vajunud sillutiskiviga, võib pärast hindamist piisata kohalikust parandusest. Kui vesi tuleb suurelt alalt ja liigub pidevalt hoone poole, võib vaja minna põhjalikumat, projekteeritud lahendust — seda peab otsustama sobiva pädevusega spetsialist. Ärge suunake vett naaberkinnistule ilma hinnangu ja kokkuleppeta. Hea lahendus kõrvaldab vee kogunemise põhjuse, mitte ainult nähtava lombi.

Kui kahtlustate ummistunud vihmaveerenni või allavoolutoru, vaadake märgade puulehtede ohtude juhendist rennide osa.

Kui hoovi või sissesõidutee ääres on avatud kraav, kogunevad lehed selle põhja. Eriti palju taimset materjali jääb pidama kohta, kus kraav läheb üle toruks ehk truubiks: sissevooluava on kitsam ning oksad ja märjad lehed jäävad selle ette kinni. Samas ei ole iga kraavis olev leht probleem — oluline on, kas vee liikumine on tegelikult takistatud.

Ärge minge järsule märjale nõlvale ega sügavasse vette, et truubini jõuda, ja ärge ronige torusse: sees võib olla libe pind, kitsas ruum, äkiline veetaseme muutus või liikuma hakkav oksahunnik. Kui ummistus on sügaval torus, on vaja sobiva pädevuse ja varustusega töökorraldust.

Kraavi süvendamine ei ole sama mis lahtiste lehtede eemaldamine. Kui kraavi põhja kõrgust või kuju muudetakse, võib vesi hakata liikuma kiiremini või teises suunas ning mõjutada naaberkinnistut, teetammi või teisi süsteemi osi. Enne mullatöid selgitage välja, kellele kraav kuulub, kas see on osa maaparandussüsteemist ja kas tööks on vaja projekti või kooskõlastust.

Seisuga 2026: teave põhineb 2026. aastal kehtivatel õigusaktidel ja Tallinna eeskirjadel. Nõuded võivad hiljem muutuda.

Siin tuleb eristada heakorda ja tehnovõrgu hooldust. Tallinna heakorraeeskirja järgi peab kinnistu omanik — ka korteriühistu — puhastama puhastusalale või kinnistu piiresse jääva maa-aluse tehnovõrgu kaevu luugi ja resti ning sademeveeneelu. Lehtede eemaldamine restilt on seega kinnistu igapäevase heakorra osa.

See ei tähenda, et korteriühistu peab omal kulul remontima talle mittekuuluvat torustikku. Kes kaevu, kraavi või truupi hooldab ja parandab, sõltub sellest, kellele rajatis kuulub.

Korteriühistu vastutus oma kinnistu heakorra eest ei tähenda, et ta peab parandama kõiki läheduses olevaid teetruupe, ega ka seda, et iga eramaal asuv kraav on linna hooldada. Kui omanik ei ole teada, dokumenteerige olukord ja küsige omandi või hoolduskohustuse kohta haldurilt või pädevalt asutuselt. Ärge tellige kallist torustikuremonti enne, kui on selge, kelle süsteemiga on tegu.

Seisuga 2026: teave põhineb 2026. aastal kehtivatel õigusaktidel ja Tallinna eeskirjadel. Nõuded võivad hiljem muutuda.

Kõik kraavid ei kuulu sama korra alla. Hoovi sademeveekraav juhib vett konkreetselt kinnistult, teeäärne kraav on seotud tee kuivendusega ja selle omanikuga. Maaparandusseaduse järgi on maaparandussüsteem eelkõige maatulundusmaa kuivendamiseks või niisutamiseks vajalike ehitiste kogum — kraavid, truubid ja dreenid. Linna kortermaja hoovis on see harv, kuid äärealadel võib kinnistu piiril olla ka sellise süsteemi kraav.

Need on süsteemi omaniku tehnilised hooldusnõuded. Need ei tähenda, et korteriühistu peaks ise torusid seest puhastama. Kui te ei tea, kas kraav kuulub maaparandussüsteemi, küsige enne kaevetöid omanikult või Maa- ja Ruumiametilt.

Mõnikord on lomp vaid ebamugavus. Tähelepanu tuleb suurendada, kui tavaline lehekoristus enam ei aita või vesi hakkab ohustama inimesi ja hoonet.

Kui rest on puhas, kuid vesi ei voola ära, kutsuge tehnilist süsteemi tundev hooldaja või pöörduge võrgu valdaja poole. Ärge sisenege üle ujutatud elektriruumi ega puudutage märga elektriseadet. Kui on vahetu oht inimese elule või tervisele, helistage hädaabinumbril. Kui probleem on linna tänaval või avalikul alal, teatage sellest linna infotelefonil või otse teadaolevale võrgu haldajale.

Lisage kuupäev ja ligikaudne ilmaolukord. Kui probleem kordub, pildistage seda mitu korda. Ärge minge ohtlikku kohta ainult parema pildi pärast.

Näidiskiri hooldajale või rajatise omanikule. Teema: vee kogunemine kortermaja hoovis. «Tere! Meie kortermaja hoovis koguneb pärast vihma korduvalt vesi (sissepääsu ette / sademeveeneelu juurde / kraavi või truubi juurde). Palume kontrollida, kas rest, kraav või truubi sissevool on lehtedest ja muust prahist puhas. Kui vesi pärast tavapärast puhastamist ei taandu, palume teada anda, millist täiendavat kontrolli soovitate, kelle hoolduskohustusse rajatis kuulub ja kas töö kuulub olemasolevasse hoolduslepingusse. Lisame fotod. Lugupidamisega, korteriühistu juhatus.»

Tavaline viga on puhuda lehed kõnniteelt lihtsalt sõidutee serva. Kõnnitee tundub puhas, kuid järgmine vihm viib lehed madalamasse kohta ja sademeveeneelu juurde. Nii tekitab üks koristustöö uue probleemi.

Kontrollige probleemseid kohti aktiivse lehesaju ajal, pärast tugevat tuult või tormi, enne ja pärast suurt vihma ning enne külmade saabumist. See ei ole seadusega kehtestatud graafik — tegelik sagedus sõltub puudest, kalletest ja varasemast kogemusest. Kui sama rest ummistub igal nädalal, alustage hommikust ülevaatust sellest ja uurige, kust tuul lehed sinna kannab.

Puhtad taimsed lehed saab koguda eraldi ja anda üle vastuvõtukohas. Kraavist või resti ümbrusest võetud materjal võib aga sisaldada muda, liiva, kruusa, mulda, plasti, suitsukonisid või muud tänavaprahti — sellist segu ei saa käsitleda puhaste puulehtedena. Kui koostis on ebaselge, saatke enne transporti fotod ja täpsustame tingimused.

Mõne koti pärast ei ole mõistlik suurt konteinerit tellida — väikese koguse saab sageli anda üle koos ülejäänud hoovikoristusega. Suurema koguse korral sobib kaubik koos laadijatega või konteiner (12–45 m³), raskesti ligipääsetavas kohas ka kraanaauto. Hind sõltub kogusest ja ligipääsust — saatke fotod.

Kui kortermaja hoovis seisab pärast vihma vesi, alustage lihtsaimast ja ohutuimast kontrollist: kas vesi jõuab restini ja pääseb sellest läbi? Mõnikord piisab märgade lehtede eemaldamisest, mõnikord on põhjus vajunud sillutises, vales kaldes, vihmaveetoru väljavoolus või ummistunud truubis.

Restide puhastamine on kinnistu heakorra osa, kuid kaevu avamine, torustiku puhastamine ja kraavi süvendamine on spetsialisti töö ning eeldab, et on teada, kellele rajatis kuulub. Hea juhatus ei telli kohe kõige kallimat tööd, vaid selgitab esmalt välja tegeliku põhjuse. Kui koristuse käigus tekib lehti ja oksi, aitame need ära viia.